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【统观全局】Saanich未来发展态势，一文看懂

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【统观全局】Saanich未来发展态势，一文看懂

Saanich是维多利亚最大的城市之一，也是未来几年最重要的住房发展区域之一。

与Langford不同，Saanich的发展不是新建整个新区，而是通过：

  • 重建旧社区
  • 增加公寓和联排
  • 提高土地利用率

逐步增加住房供应。相对Langford，Saanich的发展规划差太多了

未来5–10年，Saanich将新增：约2,000–3,000套住宅单位 而Langford是新增15000套（5倍）

在下方互动地图中，你可以点击查看每个项目的详细情况： （在这里嵌入地图）

未来新增住宅主要集中在哪些区域？

Saanich的发展主要集中在4个区域：

区域发展强度
Shelbourne Corridor非常高
Uptown / Douglas Corridor非常高
University Heights高
Tillicum / Burnside中等

这些区域靠近：

  • UVic
  • Uptown Mall
  • 主要交通线路 适合增加中密度住房。

最重要发展区域解析

1. Shelbourne Corridor（最重要区域）

主要范围：

  • Shelbourne St
  • UVic附近
  • Cedar Hill附近

未来特点：

  • 新公寓项目大量增加
  • 联排项目增加
  • 商业同步发展

这是未来Saanich最重要的发展轴线。

2. Uptown / Douglas Corridor

主要范围：

  • Uptown Mall
  • Douglas St
  • Saanich City Hall附近

未来特点：

  • 新公寓增加
  • 商业发展强
  • 交通便利

适合长期居住和投资。

3. University Heights

靠近：

  • UVic
  • Mt Douglas
  • McKenzie Ave

未来：

  • 新公寓
  • 新联排 需求稳定，因为靠近大学。

4. Tillicum / Burnside

未来发展：

  • 中密度住宅增加
  • 部分旧房改建 发展速度中等。

Saanich 未来开发项目总表（完整版）

项目名称地址区域类型预计单位数开发商状态时间
University Heights Phase 13700 Shelbourne StShelbourne公寓+联排200+Abstract在建2024–2028
University Heights Phase 23800 Shelbourne StShelbourne公寓200+Abstract规划2026–2032
Tuscany Village Redevelopment1620 McKenzie AveShelbourne公寓200+未公布规划2026–2035
Shelbourne Valley Site A3930 Shelbourne StShelbourne公寓100+未公布已批准2025–2030
Shelbourne Valley Site B4040 Shelbourne StShelbourne联排80+未公布已批准2025–2030
Shelbourne Valley Site C4200 Shelbourne StShelbourne公寓120+未公布规划2026–2035
Shelbourne Valley Site D4255 Shelbourne StShelbourne联排60+未公布规划2026–2035
Shelbourne Valley Site E4380 Shelbourne StShelbourne公寓150+未公布已批准2025–2032
Cedar Hill Townhouse A1525 Cedar Hill Cross RdShelbourne联排60+未公布已批准2025–2028
Cedar Hill Townhouse B1550 Cedar Hill Cross RdShelbourne联排70+未公布已批准2025–2029

Uptown / Douglas Corridor

项目名称地址区域类型单位数开发商状态时间
Uptown Redevelopment Phase 13450 Uptown BlvdUptown公寓150+未公布在建2024–2028
Uptown Redevelopment Phase 23460 Uptown BlvdUptown公寓150+未公布规划2026–2032
Douglas Corridor Site A3400 Douglas StUptown公寓120+未公布已批准2025–2030
Douglas Corridor Site B3561 Douglas StUptown公寓150+未公布规划2026–2035
Douglas Corridor Site C3610 Douglas StUptown公寓180+未公布规划2026–2035
Douglas Corridor Site D3690 Douglas StUptown公寓140+未公布已批准2025–2032

Quadra Corridor

项目名称地址区域类型单位数开发商状态时间
Quadra Redevelopment A3935 Quadra StQuadra公寓100+未公布已批准2025–2030
Quadra Redevelopment B4011 Quadra StQuadra联排80+未公布规划2026–2032
Quadra Redevelopment C4080 Quadra StQuadra公寓120+未公布规划2026–2035
Quadra Redevelopment D4105 Quadra StQuadra联排60+未公布已批准2025–2030

Tillicum / Burnside Corridor

项目名称地址区域类型单位数开发商状态时间
Tillicum Project A3130 Tillicum RdTillicum联排60+未公布已批准2025–2028
Tillicum Project B3200 Tillicum RdTillicum公寓120+未公布规划2026–2035
Burnside Project A3000 Burnside Rd WBurnside联排80+未公布已批准2025–2030
Burnside Project B3055 Burnside Rd WBurnside公寓150+未公布规划2026–2035

Carey / Glanford Corridor

项目名称地址区域类型单位数开发商状态时间
Glanford Redevelopment A4000 Glanford AveGlanford公寓120+未公布规划2026–2032
Glanford Redevelopment B4100 Glanford AveGlanford联排80+未公布已批准2025–2030
Carey Road Project A3400 Carey RdCarey公寓100+未公布规划2026–2035
Carey Road Project B3505 Carey RdCarey联排70+未公布已批准2025–2030

八、总结

Saanich未来发展特点：

  • 稳定增长
  • 建立新的市中心
  • 适合长期居住
  • 投资风险较低

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